Hötting| großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 131 m² Privatgarten
GEPFLEGT & GEBRAUCHT
Ein Zuhause mit viel Platz zum Wohnen, Ankommen und Durchatmen: Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung am Speckweg 2b in Hötting verbindet rund 84 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großen privaten Garten.
Zuletzt aktualisiert: 03.08.2026
Quadratmeter
Zimmer
Mietpreis Wohnung inkl. TGAP
Details
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist ab sofort verfügbar. Dank ihres klassischen und durchdachten Grundrisses bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, eine kleine Familie oder eine Berufstätigen-WG.
Viel Raum fürs tägliche Leben:
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen eine schöne Verbindung zum privaten Außenbereich.
Zwei separate Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Kinder. Das Hauptschlafzimmer ist bereits mit einem großzügigen Holzkleiderschrank ausgestattet, der viel praktischen Stauraum bereithält.
Der separate Küchenbereich verfügt über ein eigenes Fenster und wird im September mit einer hochwertigen Küche der Firma Föger ausgestattet. Helle, zeitlose Farbtöne und ausgewählte Markengeräte sorgen dabei für ein modernes und klares Erscheinungsbild.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.
Ein Garten, der den Unterschied macht
Das Highlight dieser Wohnung liegt direkt vor der Tür: Ein rund 137 m² großer, bereits schön angelegter Privatgarten mit Südwestausrichtung.
Hier ist Platz für sonnige Nachmittage, entspannte Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Die rund 14 m² große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Lieblingsplatz.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Gepflegt wohnen
Die Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung betreut. Eine Reinigungsfirma kümmert sich laufend um die Pflege und Sauberkeit der Allgemeinflächen.
Gesucht werden verlässliche, berufstätige Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes und langfristiges Zuhause suchen. Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar, eine kleine Familie mit Kind oder eine Berufstätigen-WG.
Studenten-WGs sind nicht vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.
Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine attraktive Lage in Hötting miteinander verbinden möchten.