einzigartiges Grundstück mit Landhaus in Rum
ZUM KAUFEN
Sich mitten in den Tiroler Bergen den Traum vom Eigenheim erfüllen, mit den Liebsten im Haus nach Maß wohnen und im Privatgarten die Sonne genießen: In Rum wird dieser Wunsch Wirklichkeit.
Mit diesem einzigartigen Altbestand , welcher ab sofort verfügbar ist, haben Sie die Wahl.
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Dieses charmante Landhaus zeichnet sich durch seine einzigartige Lage und das besondere Entwicklungspotenzial aus.
Zuletzt aktualisiert: 22.Juni 2024
Quadratmeter
Zimmer
Kaufpreis €
Details
Lage
Der großzügige Altbestand befindet sich in einer der beliebtesten Tiroler Gemeinden, in Rum, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt. Hier erwartet Sie ein idyllischer Rückzugsort mit optimaler Privatsphäre in bester Wohnlage.
Beschreibung
Profitieren Sie von einer großzügigen Wohnfläche von ca. 305 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Insgesamt umfasst dieses Paket 6 Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.264 m². Die Anordnung und Größe der umliegenden Grundstücke zum Landhaus selbst gewährleisten exklusive Privatsphäre und Großzügigkeit.
Ein herausragendes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Dieses Landhaus mit extra viel grünen Grundstücken in Form von Biotopen ist ideal für alle, die in Stadtnähe mit viel Grün, Exklusivität und dennoch viel Privatsphäre wohnen möchten und die Natur wie auch die Nähe zur Stadt Innsbruck zu schätzen wissen.
Das Landhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnvisionen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem wahren Juwel zu machen.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Landhaus in bester Lage!
Merkmale
Grundstücksfläche | 4.264 m²
Wohnfläche | 305 m² – zwei Ebenen
Verfügbar ab | nach Vereinbarung
Objektzustand | renovierungsbedürftig (Baujahr 1986)
Art der Immobilie | Einfamilienhaus-Landhaus
AUSSTATTUNG
Zimmer | 8
Badezimmer | 3
seperater WC-Raum | 3
Heizsystem| zentrale Gasheizung
Heizwärmebedarf (HWB) | in Ausarbeitung
Stellplatztyp | Carport & Garagenstellplatz
KOSTEN
Kaufpreis in € | 1. 933.000,00
NEBENKOSTEN
Kaufvertragserstellung | treuhändische Abwicklung (zzgl. gesetzlicher USt. und Barauslagen)
Grundbuchseintragung | 1,1 %
Gunderwerbssteuer | 3,5 %
Provision | 3% zzgl. 20% USt.