Für Freiheitsliebende: großzügiges & offenes Wohnen mit Sonnenterrasse in Axams
3,5-MAISONETTENWOHNUNG ZUM KAUFEN
Willkommen in Axams – einem Ort, der die perfekte Balance aus alpinem Wohnen und urbaner Nähe bietet. Nur rund 15 Autominuten von Innsbruck entfernt genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Landeshauptstadt, während Sie zu Hause die Ruhe, Übersichtlichkeit und Herzlichkeit einer gewachsenen Dorfgemeinschaft erleben.
Quadratmeter
Zimmer
Kaufpreis € Wohnung inkl. Tiefgargenstellplatz
Details
Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Axamer Lizum eröffnet sich Ihnen hier ein Lebensraum, der jeden Tag zum Erlebnis macht – sei es beim Wandern, Skifahren oder entspannten Spaziergängen im Grünen.
Modern, durchdacht & mit einzigartigem Wohncharakter
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in der Richtergasse 2 und besticht durch ihr helles, offenes Raumkonzept und die besondere Maisonette-Struktur. Ein Personenlift, Tiefgarage, Fahrrad- und Motorradabstellplätze sowie eine professionelle Hausverwaltung sorgen für Komfort und Sicherheit im Alltag.
In einem sehr guten und gepflegten Zustand präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Familien.
Highlights der Wohnung:
Ebene 1 – Rückzug & Entspannung
- Masterbedroom (ca. 16 m²) mit begehbarem Kleiderschrankbereich und bodentiefen Fenstern
- Wellnessbad (ca. 12 m²) in harmonischen Blautönen mit Dusche, Eckbadewanne, WC und eleganten Details
- Zusätzliches Zimmer (ca. 14 m²) – ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Homeoffice
- Gäste-WC & großzügiger Eingangsbereich
Ebene 2 – Leben & Genießen
- Offener Wohn- und einladender Essbereich
- Maßgeschneiderte Tischlerküche mit angrenzender Speisekammer
- Licht, Raum und eine unvergleichlich einladende Atmosphäre
Das Beste kommt zum Schluss
Das Highlight – Ihre private Dachterrasse
Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos die knapp 92 m² große Dachterrasse mit Südostausrichtung. Hier erleben Sie pure Freiheit: Sonnenstunden von früh bis mittags, atemberaubende Weitblicke über die majestätischen Berge der Axamer Lizum – und einen Freiraum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob grüne Oase, Lounge- oder BBQ-Bereich – dieser Platz wird Ihr ganz persönliches Paradies über den Dächern von Axams.
Lage – zentral & lebensnah
Mitten im Dorfkern gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkäufe, Cafés, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig eröffnet Ihnen die idyllische Umgebung von Axams ein vielfältiges Angebot für Natur- und Sportliebhaber.
Axams – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und zuhause ist.
Merkmale
Wohnfläche | 123 m²
Zimmer | 3,5
Verfügbar ab | sofort
Objektzustand | gepflegt & hochwertig ausgestattet
Baujahr Wohngebäude | 2000
Art der Immobilie | 2-stöckige 3,5 Zimmerwohnung
Zubehör | versperrbares Kellerabteil &
2 Tiefgaragenabstellplätze
AUSSTATTUNG
Zimmer | Gangbereich, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC-Raum, Wohnbereich, Küche mit Abstellraum Essbereich und Dachterrasse
Allgemeinflächen | vorhanden mit gemeinschaftliche Nutzung
Beheizung | Gas/ Heizkörper
Heizwärmebedarf (HWB) | 62,1 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) | 1,13
Einbauküche | ja
Nebenräume | Müllraum, Heizungsraum, Radraum, Tiefgarage
KOSTEN
Kaufpreis Wohnung & 1 Tiefgaragenplatz | 799.000
(2. Stellplatz optional um € 25.000)
NEBENKOSTEN
Kaufvertragserstellung | 1,8 % zzgl. 20 % MwSt.
Grundbuchseintragung | 1,1 %
Grunderwerbssteuer | 3,5 %
Provision | 3,6 % inkl. 20 % MwSt.
Zuletzt aktualisiert: 22. Juni 2026